Как открыть бизнес в свободной зоне Дубая пошаговая инструкция

By admin

Published on 24/02/2026

B2B-консалтинг, Услуги по Открытию Бизнеса

Введение в свободные экономические зоны Дубая

Динамичная экономика Дубая и его стратегическое положение делают город одним из самых привлекательных направлений для предпринимателей и инвесторов по всему миру. Открытие компании в одной из многочисленных свободных зон города дает уникальные преимущества: 100% иностранное владение, налоговые льготы, упрощенные процедуры запуска бизнеса и доступ к современной инфраструктуре. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим основателем или опытным руководителем, понимание всех нюансов запуска компании в свободной зоне Дубая — ключ к успеху на этом рынке.

Что такое свободная зона в Дубае?

Свободная зона — это специально выделенная территория в Дубае, где иностранные инвесторы могут сохранить стопроцентное владение своим бизнесом, воспользоваться выгодными налоговыми условиями и упростить весь административный процесс. Каждая свободная зона ориентирована на определенные отрасли, предоставляя специализированную инфраструктуру, регулирующие нормы и доступ к локальным и глобальным рынкам. Такой благоприятный для бизнеса подход объясняет, почему тысячи предпринимателей ежегодно выбирают Дубай для открытия своего дела.

Главные преимущества открытия бизнеса в свободной зоне Дубая

100% иностранное владение: В отличие от компаний на материке, юридические лица в свободных зонах могут полностью принадлежать иностранным инвесторам, без необходимости иметь местного партнера.
Налоговые льготы: Компании в свободных зонах обычно освобождаются от корпоративных и личных налогов, а также таможенных пошлин на импорт и экспорт.
Свободный вывоз прибыли: Нет ограничений на репатриацию капитала и прибыли.
Современная инфраструктура: Свободные зоны предоставляют офисные помещения, склады и логистические услуги мирового класса, адаптированные под конкретные отрасли.
Упрощенное открытие компании: Стартапы получают возможность быстрой регистрации, минимальной бумажной волокиты и поддержки со стороны администраций свободных зон.

Виды свободных зон Дубая

В Дубае представлен широкий выбор свободных зон, ориентированных на такие сферы, как технологии, логистика, медиа и финансы. Правильный выбор свободной зоны критически важен для соответствия вашего бизнеса нужному рынку и регулирующей среде. Подробнее о главных категориях читайте в этом подробном руководстве о четырех ключевых типах свободных зон Дубая.

Отраслевые свободные зоны

Свободные зоны в сфере медиа и технологий: Идеальный выбор для компаний в области digital, медиа и IT.
Логистические свободные зоны: Подходят для торговли, импорта-экспорта и дистрибуции.
Финансовые свободные зоны: Разработаны для банковских, инвестиционных и сопутствующих услуг.
Промышленные свободные зоны: Ориентированы на производственные и промышленные виды деятельности.

Пошаговое руководство по открытию бизнеса в свободной зоне Дубая

Каждая свободная зона может иметь свои особенности, но типовая схема открытия бизнеса выглядит так:

1. Выберите подходящую свободную зону для своего бизнеса

Правильная привязка бизнес-идеи к нужной свободной зоне определяет вашу эффективность. Учитывайте отрасль, расположение, инфраструктуру, стоимость и близость к клиентам или партнерам. Взвесьте преимущества и ограничения каждой зоны. За экспертными советами обратитесь к этому руководству по выбору идеальной свободной экономической зоны ОАЭ.

2. Определите вид бизнеса и организационно-правовую форму

Выберите тип деятельности из утвержденного списка выбранной свободной зоны. От деятельности зависят требования к лицензии и организационно-правовой структуре. Варианты:

Free Zone Establishment (FZE): Компания с одним акционером
Free Zone Company (FZC или FZCO): Несколько акционеров
Филиал: Представительство существующей компании

3. Зарезервируйте торговое наименование

Название вашей компании должно соответствовать местным правилам и получить одобрение администрации свободной зоны. Подайте заявку на бронирование имени и дождитесь подтверждения.

4. Получите предварительное одобрение

Обратитесь в администрацию свободной зоны с информацией о бизнес-идее, предполагаемой деятельности и личными документами (копии паспортов, бизнес-план и др.) для получения согласия на регистрацию.

5. Выберите flexi-desk или офисное пространство

В зависимости от модели бизнеса выберите гибкое рабочее место, коворкинг или полностью обслуживаемый офис в свободной зоне. Арендный договор обычно требуется для оформления лицензии.

6. Подготовьте и подайте необходимый пакет документов

Заполненная заявка
Копии паспортов акционеров
Бизнес-план
Решение совета директоров (для компаний с несколькими акционерами)
Образцы подписей
NOC от текущего спонсора (только для резидентов ОАЭ)

7. Получите бизнес-лицензию свободной зоны

После подачи документов и оплаты взносов выберите тип лицензии (коммерческая, профессиональная, промышленная или специальная категория) в зависимости от деятельности. После одобрения заявки выдается лицензия.

8. Откройте корпоративный банковский счет

Действующая лицензия компании позволяет открыть расчетный счет в банке Дубая. Можно выбрать местный или международный банк — требования по минимальному остатку и документам различаются.

9. Оформите необходимые визы

Подавайте заявки на визы для себя, партнеров, сотрудников и членов семьи. Администрация свободной зоны содействует спонсорству виз и помогает с получением резидентских разрешений.

10. Начинайте работу

После получения лицензии и виз вы официально можете начать деятельность в свободной зоне или на международном рынке. В зависимости от разрешений, некоторые зоны допускают ограниченные операции на материковой части ОАЭ.

Важные моменты перед запуском бизнеса

Выбор подходящей свободной зоны

Свободные зоны различаются: одни предназначены для стартапов, другие — для крупных транснациональных компаний. Оцените отраслевые потребности, преимущества локации и стратегические цели. Важно не упустить близость к аэропортам, портам, ключевым автострадам и возможность быть частью делового сообщества единомышленников.

Типы лицензий и разрешенные виды деятельности

Каждая свободная зона регулирует перечень лицензируемых бизнес-активностей. Проверьте, лицензируются ли все нужные вам направления. Некоторые зоны предлагают лицензии на несколько видов деятельности.

Владение и структура капитала

Определите модель владения и размер капитала: индивидуальный проект, партнерство или дочерняя компания. Эти детали влияют на структуру акционерного участия, ответственность и дальнейшее развитие.

Требования к офисному пространству

Требования к физическому присутствию различаются: некоторые зоны допускают виртуальные офисы для микробизнеса, другие требуют аренды выделенного офиса. Выбирайте то, что соответствует вашей деятельности и бюджету.

Затраты на открытие компании в свободной зоне

Итоговые расходы зависят от многих факторов: типа лицензии, формата офиса, количества виз, выбранной свободной зоны. Обычно включает:

Регистрационный сбор
Лицензионный сбор (ежегодное обновление)
Аренда офиса
Визовый сбор (на человека)
Страхование и различные административные расходы

Планируйте бюджет и консультируйтесь с профессионалами, чтобы избежать непредвиденных затрат.

Возможности и вызовы

Возможности

Доступ к мировым рынкам благодаря логистике Дубая
Высокий уровень жизни и безопасности
Бизнес-сообщество и поддержка внутри свободных зон

Вызовы

Ведение бизнеса ограничено территорией свободной зоны или международным рынком (если не получено спецразрешение)
Ограничение прямых сделок с материковой частью ОАЭ (если только через местного дистрибьютора или специальную лицензию)
В некоторых зонах существуют отраслевые или деятельностные ограничения

Грамотное планирование, юридическое сопровождение и знание правил помогут избежать ошибок и обеспечить долгосрочный успех.

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается компания в свободной зоне Дубая от компании на материке?

Компании в свободных зонах предоставляют 100% иностранное владение, налоговые льготы и упрощенный запуск, но обычно не могут вести прямую торговлю на материке ОАЭ без местного агента. Материковые компании работают по всей стране, но часто требуют участия спонсора-гражданина ОАЭ. Выбор зависит от вашей бизнес-модели и целевого рынка.

Сколько времени занимает открытие компании в свободной зоне?

Регистрация компании может занять всего 3–10 рабочих дней — зависит от свободной зоны, наличия документов и выбранной деятельности. Некоторые зоны предлагают ускоренные услуги для быстрого старта.

Можно ли открыть банковский счет с лицензией свободной зоны?

Да, лицензии в свободной зоне достаточно для открытия корпоративного счета в банке Дубая. Банки потребуют лицензию, документы акционеров и иногда бизнес-план. Требования и сроки могут отличаться.

Есть ли обязательное ежегодное продление?

Да, лицензии свободных зон Дубая продлеваются ежегодно. Обычно это включает оплату сбора, обновление договора аренды офиса и (если необходимо) продление виз сотрудников.

Можно ли нанимать международных сотрудников в компании свободной зоны?

Да, компании в свободных зонах могут спонсировать сотрудников из любой страны. Обычно визы для сотрудников оформляет администрация свободной зоны, но их количество зависит от размеров офиса и специфики деятельности.

Заключение: открывайте бизнес в свободной зоне Дубая с уверенностью

Открытие компании в свободной зоне Дубая — это один из самых быстрых и выгодных путей для зарубежных предпринимателей, стремящихся выйти на рынок Ближнего Востока. Следуя пошаговой инструкции, выбирая подходящую свободную зону и готовя все необходимые документы, вы сможете эффективно начать бизнес и воспользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры, глобальных связей и благоприятной деловой среды Дубая.

Готовы открыть свой бизнес в свободной зоне Дубая? Свяжитесь с B2BConsulty, чтобы получить экспертную консультацию, индивидуальное сопровождение и поддержку на всех этапах регистрации компании.